Nguyễn Hữu Cảnh còn ngập không? Toàn bộ mốc thời gian của con đường từng là rốn ngập Sài Gòn
Ai tìm hiểu căn hộ khu Saigon Pearl, Sunwah hay The Manor đều gặp cùng một nỗi lo: con đường trước cửa từng nổi tiếng vì ngập. Bài này dựng lại đầy đủ mốc thời gian — vì sao ngập, đã sửa thế nào, ai xác nhận hết ngập, và điều gì vẫn chưa thể khẳng định.
Nếu bạn đang xem căn hộ ở đoạn Nguyễn Hữu Cảnh — Saigon Pearl, Sunwah Pearl, The Manor, Vinhomes Golden River phía bên kia cầu — thì gần như chắc chắn có người đã nói với bạn rằng đường đó ngập. Họ không nói sai. Chỉ là họ đang nói về một con đường đã khác.
Câu trả lời ngắn: tuyến đường đã được nâng và làm lại hệ thống thoát nước, thông xe ngày 28/4/2021, và đến tháng 5/2023 thì chính Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận bằng văn bản là không còn ngập — rồi lấy lý do đó để chấm dứt hợp đồng thuê siêu máy bơm.
Phần dài hơn, gồm cả những gì vẫn chưa thể khẳng định, nằm bên dưới.
Vì sao con đường này ngập gần hai thập kỷ
Nguyên nhân gốc không phải mưa lớn hay cống nhỏ, mà là nền đất. Đường Nguyễn Hữu Cảnh đưa vào sử dụng năm 2003, và chỉ khoảng một năm sau đã xuất hiện lún. Có đoạn lún hơn một mét. Mặt đường tụt xuống thành lòng chảo, nước từ các hướng dồn về, và mọi giải pháp chắp vá phía trên đều không chạm tới nguyên nhân bên dưới.
Tuyến đường từng được gọi là “rốn ngập” của Sài Gòn. Nguyên nhân được xác định là lún nền — có đoạn lún hơn 1m chỉ một năm sau khi đưa vào sử dụng năm 2003.
Dự án nâng đường: làm gì, hết bao nhiêu, xong khi nào
Thành phố không vá nữa mà nâng cả tuyến lên và thay toàn bộ hệ thống thoát nước bên dưới. Đây là các con số của dự án:
| Hạng mục | Số liệu |
|---|---|
| Khởi công | 05/10/2019 |
| Thông xe | 28/04/2021 |
| Tổng mức đầu tư | 473 tỷ đồng (xây lắp 370 tỷ) |
| Chiều dài tuyến | 3,2 km, nối Quận 1 – Bình Thạnh |
| Mức nâng mặt đường | 0,5 m đến 1,2 m |
| Cống thoát nước mới | D1000–D2000 |
| Cống hộp | 1,6×1,6 m đến 2,5×2,5 m |
Con số đáng để ý nhất trong bảng là mức nâng: 0,5 đến 1,2 mét. Đó chính là phần đã tụt xuống trước đây, được lấy lại. Và cống mới đường kính tới 2 mét, cống hộp tới 2,5 mét mỗi chiều — không còn là hệ thống của một con đường nội bộ.
Ai xác nhận hết ngập, và bằng cái gì
Đây là phần quan trọng nhất, vì nó không đến từ lời người bán nhà. Hệ thống thoát nước hoàn thành cuối tháng 3/2022. Đến tháng 5/2023, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản xác nhận tuyến đường không còn ngập kể từ ngày thông xe — và dùng chính lý do đó để đề nghị chấm dứt hợp đồng thuê máy bơm chống ngập.
Sở Xây dựng TP.HCM: “từ khi thông xe ngày 28-4-2021 đến nay, tuyến đường không còn tình trạng ngập”. Đây là căn cứ để Sở đề nghị chấm dứt hợp đồng thuê siêu máy bơm.
Chuyện siêu máy bơm: chi tiết thuyết phục nhất
Trước khi nâng đường, thành phố thuê một máy bơm công suất rất lớn để hút nước cho riêng tuyến này. Máy lắp tháng 9/2017, hợp đồng ký tháng 4/2018, thời hạn 7 năm, giá thuê 14,2 tỷ đồng mỗi năm, công suất 97.000 m³ mỗi giờ.
Từ tháng 4/2022, nước không còn chảy về hầm bơm nữa. Máy bơm hết việc. Tháng 5/2023 hợp đồng được chấm dứt.
Hợp đồng thuê máy bơm 14,2 tỷ đồng/năm được chấm dứt sau khi nước không còn chảy về hầm bơm từ tháng 4/2022.
Vì sao chi tiết này đáng tin hơn mọi lời cam kết: một cơ quan nhà nước rất khó tự nguyện bỏ đi thiết bị chống ngập đang có, vì nếu ngập trở lại thì chính họ chịu trách nhiệm. Việc thành phố dám dừng hợp đồng 14,2 tỷ đồng mỗi năm là một hành động có rủi ro — và người ta chỉ nhận rủi ro đó khi đã khá chắc.
Điều bài này không khẳng định
Mốc xác nhận gần nhất tra được là tháng 5/2023. Từ đó đến nay không tìm thấy bản tin nào nói tuyến đường ngập lại — nhưng “không tìm thấy” khác với “đã xác minh là không có”. Không ai, kể cả thành phố, khẳng định được một con đường sẽ không bao giờ ngập nữa.
Một bài báo tháng 10/2023 có phàn nàn về tuyến đường này, nhưng là chuyện rác thải và vẽ bậy trên tường, không phải nước.
Bài phản ánh tháng 10/2023 về đường Nguyễn Hữu Cảnh sau khi nâng nền: nội dung là rác thải và vẽ bậy, không phải ngập nước.
Người mua căn hộ nên kiểm tra thế nào
Đừng chỉ hỏi “đường có ngập không”. Với căn hộ, nước trên đường không vào tới nhà bạn — điều nó ảnh hưởng là lối ra vào, hầm xe và chuyện đi làm buổi sáng mưa. Nên hỏi cụ thể hơn:
Với căn 702 Ruby 2 Saigon Pearl thì sao
Căn đang bán ở tầng 7, tháp Ruby 2, trong khu Saigon Pearl tại 92 Nguyễn Hữu Cảnh — nằm đúng trên tuyến đường vừa nói. Chủ nhà đang ở đây, nên chuyện mưa ngập là chuyện họ trải qua chứ không phải chuyện họ nghe kể. Cách kiểm nhanh nhất là hỏi trực tiếp và hẹn xem nhà; căn này xem được cả buổi tối, báo trước khoảng 45 phút.
Saigon Pearl có bị ngập không?
Khu Saigon Pearl nằm trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, tuyến đường từng ngập nhiều năm do lún nền. Đường đã được nâng 0,5–1,2m và làm lại hệ thống thoát nước, thông xe 28/4/2021. Tháng 5/2023, Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận tuyến đường không còn ngập kể từ khi thông xe.
Đường Nguyễn Hữu Cảnh được nâng lên bao nhiêu mét?
Mặt đường được nâng từ 0,5m đến 1,2m tùy đoạn, trên chiều dài 3,2km nối Quận 1 và Bình Thạnh. Tổng mức đầu tư dự án là 473 tỷ đồng.
Siêu máy bơm chống ngập Nguyễn Hữu Cảnh còn hoạt động không?
Không. Máy bơm công suất 97.000 m³/giờ được thuê với giá 14,2 tỷ đồng/năm từ năm 2018. Từ tháng 4/2022 nước không còn chảy về hầm bơm, và hợp đồng được chấm dứt vào tháng 5/2023.
Muốn nghe chuyện mưa ngập từ người đang sống ở đây, thay vì đọc trên mạng? Gọi hoặc nhắn cho Trâm — chính chủ căn 702, tầng 7 Ruby 2 Saigon Pearl.