Chọn hướng căn hộ ở Sài Gòn: vì sao tránh nắng tây quan trọng hơn hợp mệnh

Đi xem căn hộ, câu hỏi về hướng thường được trả lời bằng một từ: đông, tây, đông nam. Nhưng một từ không đủ. Hai căn cùng được gọi là “hướng đông” có thể lệch nhau bốn mươi độ, và bốn mươi độ đó là khác biệt giữa một phòng khách mát cả ngày và một phòng khách phải đóng rèm từ hai giờ chiều.

Cách đọc chắc chắn hơn là hỏi số độ. Mở la bàn trên điện thoại, đứng vuông góc với mặt kính lớn nhất, đọc con số. 0° là bắc, 90° là đông, 180° là nam, 270° là tây. Con số cho biết chính xác nhà bạn quay đi đâu, còn cái tên chỉ cho biết nó nằm trong khoảng nào.

Ở Sài Gòn, nắng chiều là thứ phải tính trước

Sài Gòn nóng gần như đều quanh năm, nên chuyện hướng không phải chuyện mùa đông ấm hay lạnh như miền Bắc. Nó là chuyện buổi nào trong ngày nhà bạn hứng nắng.

Nắng sáng từ hướng đông đi vào lúc trời còn dịu, và đến trưa thì đã rời khỏi mặt tường đó. Nắng chiều từ hướng tây thì ngược lại: nó đến vào lúc không khí đã nóng sẵn từ buổi trưa, chiếu thẳng vào kính suốt mấy giờ liền, và giữ nhiệt trong tường tới tận đêm.

Hệ quả rất cụ thể. Một mặt kính lớn hướng tây nghĩa là điều hoà phải chạy nhiều hơn vào đúng khung giờ cả nhà ở nhà, và cái nóng đó không biến mất khi tắt nắng. Đây là lý do người ở lâu tại Sài Gòn thường hỏi “có nắng tây không” trước khi hỏi hướng gì.

Bảng đọc nhanh: số độ nói lên điều gì ở Sài Gòn

Bảng này chỉ dùng để đọc nhanh, không phải luật. Một mặt kính hướng tây có mái che sâu, có ban công hoặc bị toà bên cạnh chắn nắng thì vẫn mát. Ngược lại, một mặt hướng đông không gì che ở tầng cao vẫn nóng hơn dự đoán.

Hướng cửa và hướng ban công: đừng lẫn hai thứ

Trong phong thuỷ, hướng nhà thường tính theo cửa chính. Nhưng về mặt sống thật, cái quyết định nhiệt độ và ánh sáng lại là hướng của mặt kính hoặc ban công lớn nhất. Một căn hộ có thể có cửa chính hướng bắc mà phòng khách lại quay đông bắc — hai con số khác nhau, phục vụ hai mục đích khác nhau.

Vì vậy khi đi xem nhà, nên ghi lại cả ba con số: hướng cửa chính, hướng phòng khách, hướng bếp. Ba con số này mô tả căn hộ chính xác hơn bất kỳ tính từ nào.

Số đo thật của căn 702 Ruby 2 Saigon Pearl

Để bạn có một mốc so sánh cụ thể, đây là số đo của căn hộ 3 phòng ngủ 135m² đang bán tại tầng 7 tháp Ruby 2 — do chính chủ nhà đo và cung cấp, không phải suy ra từ sơ đồ:

Đọc bảng trên theo cách của bài này: mặt kính lớn nhất ở 65° nghĩa là phòng khách hứng nắng buổi sáng khi trời còn dịu, và đến trưa thì nắng đã rời khỏi mặt đó. Không có mặt nào rơi vào khoảng 225°–292° — khoảng nắng chiều gay gắt.

Chủ nhà tự mô tả điều này bằng ngôn ngữ của người đang ở: “cả ngày mát mẻ, không đón nắng gắt buổi trưa từ hướng tây”. Cái hay của việc có số độ là bạn không cần tin câu đó — bạn kiểm được bằng la bàn ngay khi đến xem nhà.